Rynek mieszkaniowy w Polsce rozwija się dynamicznie. Coraz wyższy poziom życia społeczeństwa, bogacenie się, a z drugiej strony bardzo łatwy dostęp do kredytów, sprawiają że developerzy nie muszą się obawiać o przyszłość swoich inwestycji. Obecnie prawie każdy, statystyczny mieszkaniec naszego kraju może pozwolić sobie na zakup wymarzonego lokalu. Problemem nie jest – tak jak dawniej – brak mieszkań, a raczej ich nadmiar.
Jak zamontować TV na ścianie?
Jakie kryteria wyboru stosować w takiej sytuacji? Musimy zdać sobie sprawę, że kupno mieszkania to inwestycja na długie lata. Przy zakupie przyjdzie nam odpowiedzieć nie tylko na tak kluczowe pytania jak metraż czy położenie lokalu, ale też całkiem trywialne. Czy nowa lodówka zmieści się w kuchennej wnęce? Jak zamontować TV na ścianie w dużym pokoju? Czy na balkonie będzie miejsce dla ulubionej palmy? Wydawać się może, że to drobiazgi. Jednak wpłyną one na nasze samopoczucie i zadowolenie i to w okresie wielu lat. Bo przecież mieszkania nie zmieniamy co roku.
Zakup mieszkania
Oczywiście przy samym zakupie najważniejsze pozostaje pytanie o pieniądze. Czy stać nas będzie na nowe lokum? A jeśli już, to w jaki sposób za nie zapłacimy? Niewielu nabywców decyduje się na kupno mieszkania za gotówkę. Z oczywistych powodów. Ludzie nie trzymają tak dużych oszczędności na koncie, a jeżeli już, to niechętnie ich się pozbywają. Najczęstszym rozwiązaniem jest więc zakup na kredyt. Nad nim trzeba również poważnie się zastanowić. Jakie mamy źródła dochodu, czy wystarczą na swobodne życie wraz z ratami kredytu, co stanie się w przypadku utraty pracy, wreszcie czy w ogóle mamy zdolność kredytową? W obecnym czasie oferta bankowa na kredyty hipoteczne jest ogromna. Dziesiątki banków nęcą klientów najlepszym oprocentowaniem i warunkami dodatkowymi. Klient ma do wyboru także walutę, w której chce kredyt spłacać i okres spłaty. Jest nad czym się zastanawiać.
Wybór mieszkania
Jeżeli kredyt jest już załatwiony, czekają na nas następne, bardzo ważne kwestie. Przede wszystkim dzielnica, w której chcemy mieszkać. Dostęp do sklepów, szkół, komunikacji. A dalej – rozmiar mieszkania, liczba pomieszczeń, piętro. Czy chcemy mieszkać w nowoczesnym, świeżo zbudowanym bloku czy może w zrewitalizowanej kamienicy? A może nie mamy tyle pieniędzy i dobrym rozwiązaniem będzie solidny, postsocjalistyczny blok? Jakie będą przewidywane opłaty w naszym nowym lokalu, czy będzie dostęp do garażu i jaka firma dostarczy nam internet?
Przed zakupem warto zrobić sobie solidny plan i długa listę opcji, które nas interesują. Unikniemy w ten sposób wieloletniego bólu głowy po nieudanym zakupie.
